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一冉老師

職稱： 中級會計(jì)師,稅務(wù)師

2018-12-26 16:35

看你屬于哪個行業(yè)  是房開企業(yè)還是非房開企業(yè)

一日呢?? 追問

2018-12-26 16:43

意思是個人拍買了對方公司一個商鋪，拍賣價一百九十多萬，票上面是30多萬，形成了160多萬的差價。管理員這邊算出來土地增值稅要交60萬的土地增值稅

一日呢?? 追問

2018-12-26 16:47

這個應(yīng)該是書上說的非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者說是舊房

一冉老師 解答

2018-12-26 16:58

舊房需要按估價來估算價值

一日呢?? 追問

2018-12-26 16:58

但是他們有一張當(dāng)時30多萬的購房發(fā)票

一冉老師 解答

2018-12-26 17:02

凡不能取得評估價格、但能提供購房發(fā)票：舊房及建筑物的評估價格，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算扣除

一日呢?? 追問

2018-12-26 17:04

那老師這個稅大概是多少，不會有土地增值稅60多萬吧！

一冉老師 解答

2018-12-26 17:08

扣除合計(jì)為舊房評估價及相關(guān)稅費(fèi)，用你的收入算下增值額 具體你計(jì)算一下

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相關(guān)問題討論
看你屬于哪個行業(yè) 是房開企業(yè)還是非房開企業(yè)
2018-12-26 16:35:21
你好 應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)
2019-09-07 15:52:28
您的問題老師解答(計(jì)算)中，請耐心等待
2020-07-02 10:49:40
你好，扣除項(xiàng)目合計(jì)=12000*70%%2B115=8515（萬元） 增值額=10000萬—8515（萬元）=1485萬元
2020-03-31 15:44:10
比如你現(xiàn)在花了100萬去購買了發(fā)行在外的股票。 借，庫存股 100 貸，銀行存款 100 然后這100萬股票比如是20萬股。注銷這股票時 借，股本 20 資本公積 80 貸，庫存股 100
2020-12-02 17:39:43
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