公司正在建造辦公樓，購買的中央空調(diào)也屬于不動產(chǎn)里的，現(xiàn)在中央空調(diào)已經(jīng)安裝完畢，空調(diào)款已經(jīng)付清，空調(diào)的發(fā)票也已經(jīng)開了，建造辦公樓的施工單位還沒有開票給我們，那中央空調(diào)是單獨折舊還是和辦公樓一起折舊？

答： 放在辦公樓一起計提折舊

不動產(chǎn)在兩年內(nèi)抵扣完，比如我買的辦公樓是2019年1月3日開的發(fā)票，那么在2020年1月2日前抵扣60%.這個60%.可以分幾次抵扣完嗎？那40%在2021年1月1日前抵扣完就可以了是嗎？老師，還是必須在第13個月必須抵扣完呢

答： 比如我買的辦公樓是2019年1月3日開的發(fā)票，那么在2020年1月2日前抵扣60%.這個60%.可以分幾次抵扣完嗎？那40%在2021年1月1日前抵扣完就可以了是嗎？老師，還是必須在第13個月必須抵扣完呢 第一次抵扣60%就是在2019年購入時點抵扣，剩余在13個月后抵扣40%，都是一次性抵扣

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

不動產(chǎn)經(jīng)營租賃不是10%嗎？ 為什么別人給我們開的發(fā)票 經(jīng)營租賃稅率是5%呢（我們租對方的公司的辦公樓）？

答： 同學 你好 不動產(chǎn)經(jīng)營租賃分情況開具發(fā)票 一、稅率 （一）一般納稅人 （1）一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。 （2）一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法計稅，適用稅率11%。 （二）小規(guī)模納稅人 （1）單位和個體工商戶出租不動產(chǎn)（不含個體工商戶出租住房），按照5%的征收率計算應納稅額。 （2）個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。 （3）其他個人出租不動產(chǎn)（不含住房），按照5%的征收率計算應納稅額。 （4）其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。