投資性房地產(chǎn)的用途轉(zhuǎn)換中采用公允價(jià)值核算，為什么公允價(jià)值小于賬面價(jià)值計(jì)入當(dāng)期損益，而公允價(jià)值大于賬面價(jià)值計(jì)入所有者權(quán)益

答： 準(zhǔn)則規(guī)定的，沒有為什么。你可以學(xué)習(xí)下我們中級(jí)的課程

老師 為什么最后投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換產(chǎn)生的50萬其他綜合收益還要加上呢他答案給的兩句話為什么矛盾呢 為什么第一句顯示其他綜合收益要按比例結(jié)轉(zhuǎn) 而下一句除其他綜合收益外的的所有者權(quán)益轉(zhuǎn)入投資收益

答： 您好，借長投1000貸銀行存款1000.借長投-損調(diào)80貸投資收益80 借長投-其他綜合收益20貸其他綜合收益20.所以此時(shí)賬面是1000+80+20=1100.出售時(shí)借銀行存款300貸長投-二級(jí)科目等275 投資收益25原來確認(rèn)的其他綜合收益20也要按照1/4結(jié)轉(zhuǎn)到投資收益，借其他綜合收益5貸投資收益5.所以投資收益25+5=30.后面那里是說如果賣之前有確認(rèn)的資本公積的也要按比例結(jié)轉(zhuǎn)到投資收益，這個(gè)題沒有涉及到，所以只結(jié)轉(zhuǎn)其他綜合收益。希望能幫到您。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

投資性房地產(chǎn)成本轉(zhuǎn)公允模式,公允價(jià)值變動(dòng)影響所有者權(quán)益么？

答： 公允價(jià)值變動(dòng)影響凈利潤，凈利潤轉(zhuǎn)為未分配利潤從而影響權(quán)益