老師 為什么最后投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換產(chǎn)生的50萬(wàn)其他綜合收益還要加上呢他答案給的兩句話為什么矛盾呢 為什么第一句顯示其他綜合收益要按比例結(jié)轉(zhuǎn) 而下一句除其他綜合收益外的的所有者權(quán)益轉(zhuǎn)入投資收益

答： 您好，借長(zhǎng)投1000貸銀行存款1000.借長(zhǎng)投-損調(diào)80貸投資收益80 借長(zhǎng)投-其他綜合收益20貸其他綜合收益20.所以此時(shí)賬面是1000+80+20=1100.出售時(shí)借銀行存款300貸長(zhǎng)投-二級(jí)科目等275 投資收益25原來(lái)確認(rèn)的其他綜合收益20也要按照1/4結(jié)轉(zhuǎn)到投資收益，借其他綜合收益5貸投資收益5.所以投資收益25+5=30.后面那里是說(shuō)如果賣(mài)之前有確認(rèn)的資本公積的也要按比例結(jié)轉(zhuǎn)到投資收益，這個(gè)題沒(méi)有涉及到，所以只結(jié)轉(zhuǎn)其他綜合收益。希望能幫到您。

請(qǐng)問(wèn)下投資性房地產(chǎn)公允模式計(jì)量時(shí)公允價(jià)值大于賬面時(shí)計(jì)入其他綜合收益----屬于所有者權(quán)益科目，但在出售該投房時(shí)，為什么需要將它計(jì)入損益影響中呢？（正常理解不影響損益）謝謝！

答： 你好，公允價(jià)值計(jì)量時(shí)放入所有者權(quán)益科目是因?yàn)榕路慨a(chǎn)公允計(jì)算價(jià)值時(shí)過(guò)高，虛增利潤(rùn)，出售時(shí)將其他綜合收益轉(zhuǎn)入損益中是因?yàn)榉孔右呀?jīng)賣(mài)了，確實(shí)是賺到了這么多，應(yīng)該計(jì)入損益中

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

書(shū)中說(shuō)，投資性房地產(chǎn)自用轉(zhuǎn)出租，影響所有者權(quán)益，為什么這個(gè)題中是自用轉(zhuǎn)出租，沒(méi)有提現(xiàn)其他綜合收益呢

答： 你好， 自用轉(zhuǎn)投資性房有產(chǎn)，公允價(jià)值大于賬面時(shí)，貸：其他綜合收益， 轉(zhuǎn)換后公允價(jià)變動(dòng) 借：投資性房產(chǎn)地-公允價(jià)值變動(dòng) 貸：公允價(jià)值變動(dòng) 題中轉(zhuǎn)換日賬面4000，公允價(jià)值也是4000，并未產(chǎn)生差異，不產(chǎn)生其他綜合收益，