一般納稅的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自己經(jīng)營物業(yè)，物管相關(guān)收入也要并入房款收入繳納增值稅嗎？

答： 您好，物業(yè)收入應(yīng)該按照“其他生活服務(wù)”，一般納稅人以6%的稅率繳稅。

老師，房地產(chǎn)公司和物業(yè)公司都是我們自己企業(yè)，現(xiàn)在要將小區(qū)內(nèi)的圖書館，健身房（盈利性質(zhì)）這些移交給物業(yè)公司，要怎樣操作合理一點(diǎn)，避稅更好，我們自己想到的方法是，1.房地產(chǎn)以租賃形式租給物業(yè)公司，物業(yè)公司向房地產(chǎn)交租金，物業(yè)公司運(yùn)營做收入，2.或者房地產(chǎn)以托管形式托管給物業(yè)公司，物業(yè)公司照看，房地產(chǎn)做收入，由房地產(chǎn)給物業(yè)公司交托管費(fèi)，怎么做可以交的稅少一點(diǎn)呢

答： 你好！如果物業(yè)公司是小規(guī)模而且收入大于租賃收入可以使用第一種方法按租賃做，如果房產(chǎn)公司進(jìn)項(xiàng)發(fā)票富裕可以使用第二種方法，具體要看實(shí)際情況

報(bào)考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自有物業(yè)的裝潢費(fèi)用應(yīng)該計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)，還是計(jì)入固定資產(chǎn)？自有物業(yè)不需要繳納房產(chǎn)稅把？

答： 自有物業(yè)需要繳納房產(chǎn)稅。 固定資產(chǎn)。