按揭貸款保證金是啥啊，看書的時(shí)候碰到的，是銀行向開發(fā)商收取的保證金？如果業(yè)主中途無法還貸，是不是就要開發(fā)商賠給銀行，下圖題中，按揭貸款結(jié)算戶是什么，是開發(fā)商自己的賬戶嗎，和銀行的按揭貸款賬戶什么聯(lián)系？

答： 你好，保證金相當(dāng)于在辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)之前的押金。當(dāng)產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完，雙方的權(quán)利義務(wù)都履行完畢，銀行貸款全部發(fā)放。按揭貸款結(jié)算戶其實(shí)就是一個(gè)，指的是房地產(chǎn)企業(yè)

老師，我們單位購買了一輛車，按揭的，每月我們存賬戶上7920元。請(qǐng)問每個(gè)月我怎么做賬呢

答： 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款 貸：銀行存款。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

公司開發(fā)的商品房，可以給住戶辦理按揭貸款。公司專門有一個(gè)按揭保證金戶，每辦一個(gè)按揭貸款就要往這個(gè)賬戶上存一定的保證金，請(qǐng)問這個(gè)保證金賬戶的錢怎么時(shí)候可以轉(zhuǎn)出來？？

答： 按揭保證金賬戶中的資金能否轉(zhuǎn)出以及何時(shí)能夠轉(zhuǎn)出，通常取決于以下幾個(gè)因素： 1.貸款合同的約定：貸款合同中可能會(huì)明確規(guī)定在何種情況下保證金可以解凍和轉(zhuǎn)出。例如，當(dāng)借款人按時(shí)足額償還一定期數(shù)的貸款后，或者當(dāng)房產(chǎn)完成抵押登記等手續(xù)后，保證金可能被允許轉(zhuǎn)出。 2.借款人的還款情況：如果借款人一直按時(shí)足額還款，沒有出現(xiàn)逾期或違約的情況，達(dá)到一定的穩(wěn)定還款期后（如 1 年或 2 年），銀行可能會(huì)同意釋放保證金。 3.房產(chǎn)抵押手續(xù)的完成：在房產(chǎn)完成正式的抵押登記手續(xù)后，銀行的風(fēng)險(xiǎn)得到進(jìn)一步保障，可能會(huì)同意轉(zhuǎn)出保證金。 4.銀行的內(nèi)部政策：不同銀行可能有不同的內(nèi)部政策和審批流程，決定保證金的轉(zhuǎn)出時(shí)間和條件。 一般來說，當(dāng)上述條件滿足后，公司可以向銀行提出申請(qǐng)，經(jīng)銀行審核通過后，保證金賬戶中的資金可以轉(zhuǎn)出。 例如，某銀行規(guī)定，在借款人連續(xù) 12 個(gè)月按時(shí)足額還款，且房產(chǎn)抵押手續(xù)辦理完畢后，開發(fā)商可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)出保證金。