請問當固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時，以公允價值模式計量的，而此時該資產(chǎn)的公允價值要小于其的賬面價值，該如何做會計分錄呢

答： 固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的核算,以公允價值模式計量的.轉(zhuǎn)換后投資性房地產(chǎn)的價值是轉(zhuǎn)換當日的公允價值.其公允價值>轉(zhuǎn)換前固定資產(chǎn)的賬面價值的余額計入留存收益. 其公允價值<轉(zhuǎn)換前固定資產(chǎn)的賬面幾只的余額計入公允價值變動損益.

下列各項投資性房地產(chǎn)業(yè)務中，應通過“其他綜合收益”科目核算的是（?。?。A.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換當日公允價值大于投資性房地產(chǎn)原賬面價值B.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換當日公允價值小于投資性房地產(chǎn)原賬面價值C.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換當日公允價值大于其賬面價值D.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換當日公允價值小于其賬面價值

答： 您好，應通過“其他綜合收益”科目核算的是是C

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，非投資性房地產(chǎn)以公允價值計量轉(zhuǎn)換為自用時，會計分錄中的固定資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)是按照公允價值計量嗎？該公允價值計量與改投資性房地產(chǎn)成本和投資性房地產(chǎn)，公允價值變動的投資性房地產(chǎn)賬面凈值之差，計入公允價值變動損益，是嗎？

答： 是的，您提到的諸多規(guī)則都是正確的。投資性房地產(chǎn)以公允價值計量轉(zhuǎn)換為自用時，會計分錄中的固定資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)應按照公允價值計量，而該公允價值計量與投資性房地產(chǎn)成本和投資性房地產(chǎn)，公允價值變動的投資性房地產(chǎn)賬面凈值之差，應計入公允價值變動損益。