房地產(chǎn)的舊項(xiàng)目的增值稅為6%，現(xiàn)房子快到交付日了。預(yù)交3%的增值稅是在滿足哪些條件就要申報(bào)？收了首付款或定金要不要預(yù)申3%的增值稅，最遲申報(bào)期限是？

答： 收了收付款或者定金就需要申報(bào)3%的增值稅，最遲申報(bào)期限是你收款月的次月。

老師我們是房地產(chǎn)公司，6月開(kāi)了45萬(wàn)元首付發(fā)票，要預(yù)交3%的增值稅款，稅務(wù)局說(shuō)還要預(yù)交土地增值稅，是按照那個(gè)預(yù)交，

答： ?你好? ?比如 一、預(yù)繳增值稅 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的，應(yīng)按照以下方法計(jì)算預(yù)繳的增值稅：預(yù)繳增值稅=預(yù)收款/(1%2B9%)*3% 舉例：預(yù)收10900萬(wàn)，則預(yù)繳增值稅=10900/1.09*0.03=300萬(wàn) 二、預(yù)繳土地增值稅。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的，應(yīng)按照以下方法計(jì)算預(yù)繳的土地增值：預(yù)繳土地增值稅=（預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款）*預(yù)征率，并在收取款項(xiàng)次月納稅期限內(nèi)繳納。 舉例：預(yù)收10900萬(wàn)，假設(shè)預(yù)繳增值稅稅率3%，預(yù)繳土增稅稅率2%，則預(yù)繳增值稅=10900/1.09*0.03=300萬(wàn)，預(yù)繳土地增值稅=（10900-300）*2%=212萬(wàn)。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)預(yù)收房款時(shí)，預(yù)交增值稅和預(yù)交土地增值稅，同時(shí)要申報(bào)印花稅嗎？

答： 印花稅是按交的，同學(xué)，一般是一年交一次的