轉讓未經(jīng)開發(fā)的“生地”，不是說不能扣除初始地價款的么？ 需要進行“基礎設施”和“房屋建設”兩項程序，才算自行開發(fā)，才適用本辦法。 轉讓“生地”，“基礎設施、房屋建設”都沒搞，所以不適用辦法里面的“扣除地價款” 是這樣理解嗎？

答： 房產(chǎn)企業(yè)適用于開發(fā)成本和開發(fā)費用扣除。 也就是土地要開發(fā)才適用，直接出售土地是直接按地價扣

根據(jù)土地增值稅的有關規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生下列成本、費用可以扣除的有（?。?。A.建設公共配套設施，建成后產(chǎn)權屬于全體業(yè)主所有的B.建設公共配套設施，建成后無償轉交給政府C.建設公共配套設施，建成后有償轉讓的D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預提的費用E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其發(fā)生的裝修費ABCE房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預提費用，除另有規(guī)定外，不得扣除。E裝修費怎么理解？

答： 你好，學員，就是房子 的裝修費的

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)企業(yè)土地出讓金返還用于基礎設施建設的賬務處理和稅務處理？

答： 您好，賬務處理，收到時，借：銀行存款，貸：營業(yè)外收入-政府補助，稅務處理，免稅收入，但是使用此款發(fā)生的支出，也不能稅前扣除。