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阿文老師

職稱： 中級會計師,初級會計師,經濟師

2019-03-28 09:15

您好，你說的普通住房和非普通住房是住宅和非住宅的區(qū)別嗎? 
   
出租住房： 
2016.4.30之前取得可選簡易 一般計稅  稅率或征收率 5%                 
5.1之后取得一般計稅    10%    租金/1.10×3% 
  
預繳地點 不動產所在地  
申報納稅 機構所在地  
       

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您好，你說的普通住房和非普通住房是住宅和非住宅的區(qū)別嗎? 　 出租住房： 2016.4.30之前取得可選簡易 一般計稅 稅率或征收率 5% 5.1之后取得一般計稅 10% 租金/1.10×3% 預繳地點 不動產所在地 申報納稅 機構所在地 　 　 　 　
2019-03-28 09:15:15
您好，看房產本，上面有些住宅還是非住宅
2019-04-01 13:53:59
一、什么是普通住宅? 1、房屋產權證明標注種類 房屋產權證明標注的種類為歷史文化街區(qū)中的騰退私房、綠化隔離地區(qū)農民安置住房、安居房、康居房、合作社集資建設住房、危改回遷房、已購公有住房的房子。 2、同時滿足以下三個條件的房子： A、容積率在1.0(含)以上; B、建筑面積在140㎡(含)以下; C、網簽單價(核定單價)/1.05不超過普通住房單價上限，或網簽價(核定價)/1.05不超過普通住房高套總價。 3、同時滿足以下兩個條件的房子： A、房屋類型為平房; B、網簽單價(核定單價)/1.05不超過普通住房單價上限，或網簽價(核定價)/1.05不超過普通住房高套總價。 二、什么是非普通住宅? 除以上三種類型的普通住宅，其他的都是非普通住宅。一般來說，只要以下3個條件，只要有一項不滿足就是非普通住宅。 A、容積率在1.0(含)以上; B、建筑面積在140㎡(含)以下; C、網簽單價(核定單價)/1.05小于等于普通住房單價上限，或網簽價(核定價)/1.05小于等于普通住房高套總價。 注：各城市普通住宅和非普通住宅的標準都略有差異，上文區(qū)別方法僅供參考。購房者在買房前，可向當地房管部門進行更加詳細的咨詢，以此判斷所選房屋是普通住宅還是非普通住宅。
2021-02-26 10:44:39
這個的話 144平米以上的住房 屬于非普通住房哈
2020-07-21 20:43:28
1，是呢 2，他是這樣的，因為你不同的那個銷售的品種，它的銷售單價是不一樣的，還有就是你在算出那個扣除成本的時候，是按照可售面積來分攤的，所以說這里一般是分別計算的。 3，這個按你的可售面積來進行區(qū)分。
2022-08-20 15:30:40
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