租賃合同，出租方提前終止合同支付給承租方的違約金，承租方是否交納增值稅？

答： 《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件1《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》規(guī)定：“銷(xiāo)售額，是指納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。價(jià)外費(fèi)用，是指價(jià)外收取的各種性質(zhì)的收費(fèi)，但不包括以下項(xiàng)目：（一）代為收取并符合本辦法第十條規(guī)定的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)。（二）以委托方名義開(kāi)具發(fā)票代委托方收取的款項(xiàng)?！背凶夥揭蛱崆敖獬赓U合同支付的違約金，屬于出租方提供不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)價(jià)外收取的費(fèi)用，因此，應(yīng)計(jì)入銷(xiāo)售額繳納增值稅。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅以房屋為征稅對(duì)象，房屋出租是以“房租收入”為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。你公司取得的上述賠償款項(xiàng)并非與房屋直接相關(guān)，而是基于對(duì)方違約而取得的賠償，不涉及房產(chǎn)稅，不用繳納房產(chǎn)稅

租賃合同，承租方提前終止合同支付給出租方的違約金，出租方是否交納增值稅？

答： 是的，出租方是要開(kāi)具違約金發(fā)票給您公司的，所以出租方是要繳納增值稅的。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

公司出租不動(dòng)產(chǎn)，承租方違約提前結(jié)束租賃合同，將剩余租金作為違約金賠付給公司，是否繳納增值稅？

答： 承租方因提前解除租賃合同支付的違約金，屬于出租方提供不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)價(jià)外收取的各種性質(zhì)的收費(fèi)，應(yīng)計(jì)入銷(xiāo)售額計(jì)算繳納增值稅。　　根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件1《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》規(guī)定：銷(xiāo)售額，是指納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外?！　r(jià)外費(fèi)用，是指價(jià)外收取的各種性質(zhì)的收費(fèi)，但不包括以下項(xiàng)目：　?。ㄒ唬┐鸀槭杖〔⒎媳巨k法第十條規(guī)定的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)?！　。ǘ┮晕蟹矫x開(kāi)具發(fā)/票代委托方收取的款項(xiàng)。