租賃合同，出租方提前終止合同支付給承租方的違約金，承租方是否交納增值稅？

答： 《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》規(guī)定：“銷售額，是指納稅人發(fā)生應稅行為取得的全部價款和價外費用，財政部和國家稅務總局另有規(guī)定的除外。價外費用，是指價外收取的各種性質(zhì)的收費，但不包括以下項目：（一）代為收取并符合本辦法第十條規(guī)定的政府性基金或者行政事業(yè)性收費。（二）以委托方名義開具發(fā)票代委托方收取的款項?！背凶夥揭蛱崆敖獬赓U合同支付的違約金，屬于出租方提供不動產(chǎn)租賃服務價外收取的費用，因此，應計入銷售額繳納增值稅。 根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅以房屋為征稅對象，房屋出租是以“房租收入”為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。你公司取得的上述賠償款項并非與房屋直接相關，而是基于對方違約而取得的賠償，不涉及房產(chǎn)稅，不用繳納房產(chǎn)稅

租賃合同，承租方提前終止合同支付給出租方的違約金，出租方是否交納增值稅？

答： 是的，出租方是要開具違約金發(fā)票給您公司的，所以出租方是要繳納增值稅的。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

公司出租不動產(chǎn)，承租方違約提前結(jié)束租賃合同，將剩余租金作為違約金賠付給公司，是否繳納增值稅？

答： 承租方因提前解除租賃合同支付的違約金，屬于出租方提供不動產(chǎn)租賃服務價外收取的各種性質(zhì)的收費，應計入銷售額計算繳納增值稅?！　「鶕?jù)《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》規(guī)定：銷售額，是指納稅人發(fā)生應稅行為取得的全部價款和價外費用，財政部和國家稅務總局另有規(guī)定的除外。　　價外費用，是指價外收取的各種性質(zhì)的收費，但不包括以下項目：　?。ㄒ唬┐鸀槭杖〔⒎媳巨k法第十條規(guī)定的政府性基金或者行政事業(yè)性收費?！　。ǘ┮晕蟹矫x開具發(fā)/票代委托方收取的款項。