出租方融資租出固定資產(chǎn)如何做帳務(wù)處理？

答： 借：長(zhǎng)期應(yīng)收款(最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用) 　　未擔(dān)保余值 　　貸：融資租賃資產(chǎn)(原賬面價(jià)值) 　　　　銀行存款(初始直接費(fèi)用) 營(yíng)業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額；反之，借記“營(yíng)業(yè)外支出”) 　　　　未實(shí)現(xiàn)融資收益[(最低租賃收款額＋未擔(dān)保余值)－(最低租賃收款額的現(xiàn)值＋未擔(dān)保余值的現(xiàn)值)]

融資租出固定資產(chǎn)賬務(wù)如何處理

答： 1.租賃開(kāi)始日 借：長(zhǎng)期應(yīng)收款(最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用) 　　未擔(dān)保余值 　　貸：融資租賃資產(chǎn)(原賬面價(jià)值) 　　　　銀行存款(初始直接費(fèi)用) 　 營(yíng)業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額；反之，借記“營(yíng)業(yè)外支出”) 　　　　未實(shí)現(xiàn)融資收益[(最低租賃收款額＋未擔(dān)保余值)－(最低租賃收款額的現(xiàn)值＋未擔(dān)保余值的現(xiàn)值)] 2.未確認(rèn)融資費(fèi)用/實(shí)現(xiàn)融資收益的分?jǐn)? 借：未實(shí)現(xiàn)融資收益 　　貸：租賃收入（期初長(zhǎng)期應(yīng)收款的攤余成本乘以租賃內(nèi)含利率） 4、支付租金/收到租金 借：銀行存款 　　貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款 5.或有租金的處理 實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期收入 借：應(yīng)收賬款或銀行存款 　　貸：租賃收入(例如經(jīng)營(yíng)分享收入等) 未擔(dān)保余值的處理（出租人特有的處理） .未擔(dān)保余值的可收回金額低于其賬面價(jià)值時(shí) 借：資產(chǎn)減值損失 　　貸：未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備 租賃投資凈額等于（最低收款額及未擔(dān)保余值之和未實(shí)現(xiàn)融資收益的差額）即最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值 當(dāng)未擔(dān)保余值的減值金額大于租賃投資凈額減少額時(shí) 借：未實(shí)現(xiàn)融資收益 　　貸：資產(chǎn)減值損失 B.恢復(fù)已經(jīng)確認(rèn)損失的未擔(dān)保余值 借：未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備 　　貸：資產(chǎn)減值損失 未擔(dān)保余值減值恢復(fù)的金額大于租賃投資凈額增加的額時(shí)，差額的處理是 借：資產(chǎn)減值損失 　　貸：未實(shí)現(xiàn)融資收益 .未擔(dān)保余值的可收回金額低于其賬面價(jià)值時(shí) 借：資產(chǎn)減值損失 　　貸：未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備 租賃投資凈額等于（最低收款額及未擔(dān)保余值之和未實(shí)現(xiàn)融資收益的差額）即最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值 當(dāng)未擔(dān)保余值的減值金額大于租賃投資凈額減少額時(shí) 借：未實(shí)現(xiàn)融資收益 　　貸：資產(chǎn)減值損失 B.恢復(fù)已經(jīng)確認(rèn)損失的未擔(dān)保余值 借：未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備 　　貸：資產(chǎn)減值損失 未擔(dān)保余值減值恢復(fù)的金額大于租賃投資凈額增加的額時(shí)，差額的處理是 借：資產(chǎn)減值損失 　　貸：未實(shí)現(xiàn)融資收益 按照應(yīng)收租賃款減去未實(shí)現(xiàn)融資收益部分計(jì)提減值，這部分指的指最低租賃收款額減去未實(shí)現(xiàn)融資收益的部分。 發(fā)生減值時(shí) 借：資產(chǎn)減值損失 　　貸：壞賬準(zhǔn)備 對(duì)于確實(shí)無(wú)法收回的減值準(zhǔn)備，應(yīng)該確認(rèn)壞賬損失 借：壞賬準(zhǔn)備 　　貸：資產(chǎn)減值損失 已確認(rèn)轉(zhuǎn)銷的壞賬損失，如果以后又收回，按照實(shí)際收回的金額 借：長(zhǎng)期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款 　　貸：壞賬準(zhǔn)備 借：銀行存款 　　貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

融資租入固定資產(chǎn)合同未到期解除合同，固定資產(chǎn)已歸還租出方的帳務(wù)處理

答： 你好同學(xué)，您好，融資租賃固定資產(chǎn)到期轉(zhuǎn)回的帳務(wù)處理： 如果是不需安裝的設(shè)備：借：固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn) 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款—融資租入固定資產(chǎn)應(yīng)付款（包括設(shè)備總價(jià)和利息），每期支付時(shí)，借：長(zhǎng)期應(yīng)付款—融資租入固定資產(chǎn)應(yīng)付款 貸：銀行存款。如果需要安裝，則借記在建工程，等安裝完畢后再轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)科目就行了。同時(shí)還要計(jì)提折舊。