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送心意

樸老師

職稱會計師

2019-05-20 09:45

土地増値稅納稅申扱,是指土地増値稅納稅人依照稅收法律法規(guī)及相美規(guī)定硝定的申扱期限、申扱內(nèi)容,就其虛稅項目如突向稅努機美申狠緻納土地増値稅。土地増値稅清算,是指納稅人在符合土地増値稅清算條件后 , 依照稅收法律、法規(guī)及土地増値稅有美政策規(guī)定,汁算房地六升爰項目立徼納的士地増値稅稅額,并填寫《土地増値稅清算申狠表》, 向主管稅各機美提供有美資料,辦理士地増値稅清算手獎,結(jié)清該房地六項目立鐓納士地増値稅稅款的行カ。納稅人符合下列條件之- -的,虛迸行土地増値稅的清算。(一 )房地六幵爰項目全部竣エ、完成銷售的; (ニ)整體特沚未竣工決算房地六幵岌項目的; (三)直接特沚土地使用叔的。対符合以下條件之-的,主管稅各機美可要求納稅人迸行土地増稅清算。(一 )已竣工驗收的房地六幵岌項目, 已特沚的房地六建筑面釈占整↑項目可售建筑面釈的比例在85%以上, 或該比例雖未超85% ,但剩余的可售建筑面釈已経出租或自用的; (ニ)取得銷售(預售)午可柾満三年仍未銷售完半的; (三)納稅人人申清注銷稅努登記但未辦か理土地増値稅清算手續(xù)綾的; (四) 省(自治區(qū)、直轄市、汁刻単列市)稅各機美規(guī)定的其他情況。対前款所列第(三)項情形,應在辦理注銷登己前迸行土地増値稅清算。

堅持 追問

2019-05-20 11:33

不都是向稅務局繳納稅款的情形嗎

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土地増値稅納稅申扱,是指土地増値稅納稅人依照稅收法律法規(guī)及相美規(guī)定硝定的申扱期限、申扱內(nèi)容,就其虛稅項目如突向稅努機美申狠緻納土地増値稅。土地増値稅清算,是指納稅人在符合土地増値稅清算條件后 , 依照稅收法律、法規(guī)及土地増値稅有美政策規(guī)定,汁算房地六升爰項目立徼納的士地増値稅稅額,并填寫《土地増値稅清算申狠表》, 向主管稅各機美提供有美資料,辦理士地増値稅清算手獎,結(jié)清該房地六項目立鐓納士地増値稅稅款的行カ。納稅人符合下列條件之- -的,虛迸行土地増値稅的清算。(一 )房地六幵爰項目全部竣エ、完成銷售的; (ニ)整體特沚未竣工決算房地六幵岌項目的; (三)直接特沚土地使用叔的。対符合以下條件之-的,主管稅各機美可要求納稅人迸行土地増稅清算。(一 )已竣工驗收的房地六幵岌項目, 已特沚的房地六建筑面釈占整↑項目可售建筑面釈的比例在85%以上, 或該比例雖未超85% ,但剩余的可售建筑面釈已経出租或自用的; (ニ)取得銷售(預售)午可柾満三年仍未銷售完半的; (三)納稅人人申清注銷稅努登記但未辦か理土地増値稅清算手續(xù)綾的; (四) 省(自治區(qū)、直轄市、汁刻単列市)稅各機美規(guī)定的其他情況。対前款所列第(三)項情形,應在辦理注銷登己前迸行土地増値稅清算。
2019-05-20 09:45:00
根據(jù)清算利潤率*售價繳納
2017-10-12 12:29:18
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營改增后,一般納稅人繳納增值稅時扣除的已經(jīng)支付的土地價款里包含拆遷補償費嗎?
2016-08-02 07:50:09
你好,土地增值稅納稅申報表跟增值稅納稅申報表格式不一樣
2019-08-30 15:15:08
盡量合規(guī)增大土地成本和房地產(chǎn)成本
2017-01-18 21:24:48
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