老師，請(qǐng)問(wèn)公司自有房產(chǎn)自用部分和出租部分土地使用稅分別如何計(jì)算?

答： 你好，土地使用稅都是按面積乘以定額稅率繳納

土地增值稅：請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)企業(yè)講一棟房產(chǎn)的部分用于自用和出租，另一部分用于銷售，那該如何計(jì)算土地增值稅呢

答： 您好，將土地成本、開(kāi)發(fā)成本、開(kāi)發(fā)費(fèi)用、利息費(fèi)用、稅費(fèi)等按照建設(shè)面積比例分?jǐn)偟戒N售的房間以及自用和出租的房產(chǎn)中，用分?jǐn)偟戒N售的房間的成本，以及房間銷售收入來(lái)計(jì)算土增稅。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師，請(qǐng)問(wèn)公司自有房產(chǎn)，出租部分與自用部分的房產(chǎn)稅咋計(jì)算?

答： 請(qǐng)問(wèn)公司自有房產(chǎn)，出租部分與自用部分的房產(chǎn)稅咋計(jì)算? 1、出租部分，從租計(jì)征的計(jì)算]是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12% 。 2、自用部分的房產(chǎn)稅，從價(jià)計(jì)征的計(jì)算 從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為: 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。