房地產(chǎn)企業(yè)如果采用預(yù)售房產(chǎn)的形式，該如何確認(rèn)收入？預(yù)售時(shí)需要開(kāi)票嗎？

答： 你好，開(kāi)具發(fā)票的時(shí)候確認(rèn)收入，預(yù)售不需要開(kāi)具發(fā)票

房地產(chǎn)企業(yè)什么時(shí)候確認(rèn)收入，是交付時(shí)點(diǎn)把票給客戶(hù)了就可以確認(rèn)收入了嗎？

答： 你好，房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，通過(guò)正式簽訂《房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同》或《房地產(chǎn)預(yù)售合同》所取得的收入，應(yīng)確認(rèn)為銷(xiāo)售收入的實(shí)現(xiàn)，具體按以下規(guī)定確認(rèn)： （一）采取一次性全額收款方式銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)于實(shí)際收訖價(jià)款或取得索取價(jià)款憑據(jù)（權(quán)利）之日，確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。 （二）采取分期收款方式銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)按銷(xiāo)售合同或協(xié)議約定的價(jià)款和付款日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。付款方提前付款的，在實(shí)際付款日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。 （三）采取銀行按揭方式銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)按銷(xiāo)售合同或協(xié)議約定的價(jià)款確定收入額，其首付款應(yīng)于實(shí)際收到日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)，余款在銀行按揭貸款辦理轉(zhuǎn)賬之日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。 （四）采取委托方式銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)按以下原則確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)：

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師，房地產(chǎn)企業(yè)交房后需要確認(rèn)收入嗎

答： 是的，交房后就應(yīng)當(dāng)確認(rèn)收入了。