房地產(chǎn)售后委托我司與商戶簽訂返租合同。委托經(jīng)營管理10年的商鋪，每年返租8%，返租價格100萬元，前三年返租24%扣除房款，與開房商簽訂的購房合同的價格是76萬元，開發(fā)商又提前使用后面七年的每年的3%的租金21萬元抵扣首付款。我司提前返租客戶21萬元要怎樣會計處理？返租給客戶的租金沒有發(fā)票要怎樣賬務處理

答： 提前返租21萬 借：合同資產(chǎn) 21萬 貸：銀行存款 21萬 三年返租24萬 借：合同資產(chǎn)24萬 貸：銀行存款24萬， 實際銷售時 借：合同資產(chǎn) 應收賬款 貸：營業(yè)收入

房地產(chǎn)售后委托我司與商戶簽訂返租合同。委托經(jīng)營管理10年的商鋪，每年返租8%，返租價格100萬元，前三年返租24%扣除房款，與開房商簽訂的購房合同的價格是76萬元，開發(fā)商又提前使用后面七年的每年的3%的租金21萬元抵扣首付款。我司提前返租客戶21萬元要怎樣會計處理？返租給客戶的租金沒有發(fā)票要怎樣賬務處理

答： 按新收入準則處理，你這返租和出售房子屬于同一履約義務，那么提前返的租金是作為其合同資產(chǎn)處理。在商品控制權(quán)轉(zhuǎn)移給客戶時，確認收入時轉(zhuǎn)銷。

一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

公司主營銷售飼料，因為要辦理跨區(qū)遷移無法開具發(fā)票，收到的飼料款沒有開發(fā)票怎么做會計處理，若現(xiàn)給之前的客戶開發(fā)票了又該怎么做賬務處理？

答： 您好！你先計入預收賬款科目。 你不是不能開嗎？怎么又開