老師 客戶租的商品房到期，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)沒有自用，一直空在那邊，請(qǐng)問下可以每個(gè)月計(jì)提折舊可以借：開發(fā)成本-開發(fā)間接費(fèi)用-折舊費(fèi) 貸：累計(jì)折舊 嗎

答： 你好！你們是什么行業(yè)？轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)一般是計(jì)入費(fèi)用核算

老師，你好自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式的投資性房地產(chǎn)，借：投資性房地產(chǎn) 累計(jì)折舊 貸：固定資產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊， 貸方的投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊金額就是借方的累計(jì)折舊金額嗎？固定資產(chǎn)的金額轉(zhuǎn)給投資性房地產(chǎn)，累計(jì)折舊的金額轉(zhuǎn)給投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊，是這個(gè)意思嗎

答： 是的，自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式的投資性房地產(chǎn)時(shí)，貸方的 “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊” 金額就是借方 “累計(jì)折舊” 的金額。 在這種轉(zhuǎn)換下，遵循對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的原則，將固定資產(chǎn)的原值轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)” 科目 ，已計(jì)提的累計(jì)折舊從 “累計(jì)折舊” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊” 科目 ，若存在固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，也需從 “固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目，不產(chǎn)生差額。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

如何理解采用成本模式投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨的分錄，你看圖二如果是轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，原投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊在借方，目的是抵消原投資房地產(chǎn)累計(jì)折舊用于替換為固定資產(chǎn)的累計(jì)折舊。但是如果是存貨，是否可以理解為因?yàn)榇尕洓]有折舊，所以不需要替換？直接抵消掉投資房地產(chǎn)累計(jì)折舊？如果是這樣的話原來借記：其他業(yè)務(wù)成本，貸記：投資房地產(chǎn)折舊這個(gè)分錄的貸方 不就空缺了嗎？

答： 前面部分理解正確，后面的其他業(yè)務(wù)成本，不存在了，出貨出售才使用這個(gè)分錄