老師請(qǐng)問：固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，或者投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn) ，成本法核算。都是對(duì)結(jié)轉(zhuǎn)嗎？

答： 是的，都是對(duì)應(yīng)科目進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)的

老師 1.購入準(zhǔn)備出租的房租在還沒有出租出去的時(shí)候不是應(yīng)該按照固定資產(chǎn)核算嗎？為什么本題本題按照投資性房地產(chǎn)核算 2.投資性房地產(chǎn)的折舊不應(yīng) 不是應(yīng)該計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊嗎

答： 你好，該題目寫購入的同時(shí)就出租了，直接作為投資性房地產(chǎn)了。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請(qǐng)問老師，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)后，房產(chǎn)稅按以前的固定資產(chǎn)原值計(jì)算還是按投資性房地產(chǎn)的現(xiàn)有價(jià)值來計(jì)算呢

答： 同學(xué)你好 1. 按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2% ; 2. 第二種按租金收入計(jì)算,其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。