老師,投資性房地產(chǎn)自建完工,如果是土地的話,貸方應(yīng)該是開發(fā)成本還是開發(fā)產(chǎn)品?學(xué)堂老師講的跟書上不一樣呢,到底寫哪個?謝謝
曉金名
于2019-07-17 11:38 發(fā)布 ??741次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會計師
2019-07-17 12:03
你好,你是指跟教材上不一樣的嗎?如果是這樣就根據(jù)教材上的來學(xué)習(xí)
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你好!
投資性房地產(chǎn)入賬時成本是公允價值,所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價值。
投資性房地產(chǎn)的賬面價值已經(jīng)是調(diào)了公允的,所以用賬面價值轉(zhuǎn)換就可以了。
2021-12-17 22:07:15

你好,應(yīng)該是開發(fā)產(chǎn)品。房產(chǎn)企業(yè)建的商品房用開發(fā)產(chǎn)品核算,就像工業(yè)企業(yè)的庫存商品一樣。
2019-11-30 19:58:38

學(xué)員你好,開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)按成本模式就是賬面價值轉(zhuǎn)入,開發(fā)產(chǎn)品就是房地產(chǎn)企業(yè)的庫存商品,不涉及折舊攤銷
2022-03-18 17:10:15

因為存貨是剛轉(zhuǎn)的,而存貨本身不折舊不攤銷,所以不會對應(yīng)折舊攤銷的,同時存貨計提減值,是資產(chǎn)負(fù)債標(biāo)日計提的,所以剛轉(zhuǎn)的存貨,也不會有減值,即使減值,也是在月底確認(rèn),轉(zhuǎn)的時候不會有減值的!滿意的話麻煩評價一下!
2022-03-19 22:04:24

你好,這個是貸開發(fā)成本
2019-07-17 11:44:36
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曉金名 追問
2019-07-17 12:06
樸老師 解答
2019-07-17 12:07