你好我公司是拆除公司 投標(biāo)一個(gè)企業(yè)做拆除,拆除后的資產(chǎn)由我們處置 請(qǐng)問 房屋建筑物部分應(yīng)該怎么開發(fā)區(qū)土地使用權(quán)并未轉(zhuǎn)讓
嬌氣的諾言
于2019-07-19 13:05 發(fā)布 ??945次瀏覽
- 送心意
季老師
職稱: 高級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,建造師
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土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí),相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價(jià)值不轉(zhuǎn)入在建工程成本,土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊。同學(xué),也就是土地使用權(quán)按無形資產(chǎn)核算
2020-08-12 22:46:19

問題是?房屋建筑物部分應(yīng)該怎么?
2019-07-19 13:53:24

如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物的,其相關(guān)的土地使用權(quán)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本.
雖然會(huì)計(jì)制度、準(zhǔn)則規(guī)定:在未開發(fā)前“土地使用權(quán)”要計(jì)入“無形資產(chǎn)”,但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的實(shí)質(zhì):用于開發(fā)的“土地使用權(quán)”是“勞動(dòng)對(duì)象”,如同制造企業(yè)原材料一樣,在購入時(shí)即應(yīng)記入“存貨”,而不應(yīng)記入“無形資產(chǎn)”并進(jìn)行攤銷。
2020-04-05 16:38:59

你好房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地使用權(quán)計(jì)入開發(fā)成本
2019-07-11 14:32:40

您好
房地產(chǎn)企業(yè),取得土地,只有自用才確認(rèn)為無形資產(chǎn)。
普通企業(yè)存貨的目的就是為了出售,房地產(chǎn)也一樣,用于出售的確認(rèn)為存貨。
2021-05-14 17:18:38
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