公司租的住宅性質(zhì)的房屋，月租金4000以上，房產(chǎn)稅4%，個稅部分減免，個稅是（租金收入-稅費）*0.8*0.1。綜合算下來稅負成本是0.1168，為何稅局說的綜合稅負是10%？是我算的不對？還是稅局說的不對？請老師詳細解答。

答： 那就是地方稅局的減免！這個每個地方不同，上海是綜合稅負5%。

出租房屋需要交哪些稅？租了一套房，房產(chǎn)稅是4%，個稅免征，綜合稅費是10%怎么來的？

答： 您好，是根據(jù)文件規(guī)定來的，房產(chǎn)稅是4%，增值稅月均3萬元以下免征，個稅是10%，具體如下： 財政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知 財稅〔2008〕24號 二、支持住房租賃市場發(fā)展的稅收政策 （一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。 （二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 （三）對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 （四）對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)行業(yè)的綜合稅率、稅種及稅務(wù)籌劃、成本歸集方面的知識

答： 你好！這個你可以搜下這里，房地產(chǎn)方面學堂的資料都在這里了