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賣商品房時(shí)土地性質(zhì)是轉(zhuǎn)讓好還是出讓好?
粗獷的長頸鹿
于2019-07-22 23:44 發(fā)布 ??2101次瀏覽
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陳詩晗老師
職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,專家顧問
2019-07-22 23:53
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賣商品房時(shí)土地性質(zhì)是轉(zhuǎn)讓好還是出讓好?
答： 出讓，出讓是國家為主體，不繳納土地增值稅
個(gè)人5年前買的商品房，現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓出手的話要交哪些稅？賣方
答： 那買方呢？
報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？
答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是投資性房地產(chǎn)，為什么持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的商品房就不屬于呢？
答： 好的，謝謝老師
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持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的商品房為什么屬于存貨？而持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)卻屬于投資性房地產(chǎn)？
老師，房產(chǎn)開發(fā)商銷售商品房，為什么要繳納土地增值稅，不是轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)，并取得收益才征稅嗎，那自然人轉(zhuǎn)讓房子也需要繳納土地增值稅嗎
房地產(chǎn)開發(fā)商以出讓方式取得土地使用權(quán)，準(zhǔn)備開發(fā)建造商品房住宅小區(qū)對(duì)外銷售，為什么把土地使用權(quán)和商品房歸為存貨？
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