自有房產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式，公允價(jià)值評(píng)估是否要轉(zhuǎn)換日評(píng)估一次，12月31日評(píng)估一次？房產(chǎn)評(píng)估的有效期是一年，如果現(xiàn)在評(píng)估了，12月31號(hào)可以不用評(píng)估嗎，沿用現(xiàn)在的評(píng)估結(jié)果？如果年底再評(píng)估一次，那一年內(nèi)評(píng)估兩次有什么影響嗎？購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)時(shí)也要評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，這兩個(gè)評(píng)估有沖突嗎，可以通用嗎？

答： 這還是取決于大環(huán)境。如果大環(huán)境比較穩(wěn)定的話，那么你一年之內(nèi)只需要評(píng)估一次就可以了。如果你年中評(píng)估之后經(jīng)濟(jì)環(huán)境，或者說(shuō)這個(gè)資產(chǎn)的使用價(jià)值出現(xiàn)了非常大的變化，那么你到年末還需要進(jìn)行評(píng)估。

麻煩請(qǐng)問(wèn)公司購(gòu)買土地后未開發(fā)且未取得土地證，現(xiàn)已增值，可以確定為投資性房地產(chǎn)嗎？

答： 可以的，可以做成投資性房地產(chǎn)

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

怎么理解非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入公允價(jià)值而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入賬面價(jià)值

答： 你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。