老師，你好！我想問問如何看待下面這兩個規(guī)定：1. 個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算納稅；2. 其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。按照上述兩個規(guī)定，我是否可以理解成按月收的話就繳納1.5%的增值稅，如果一次性收取幾個月的租金的話，只要分攤后不超過10萬元，增值稅就是0？這就存在稅務(wù)籌劃的空間，對嗎？謝謝！

答： 您好，按照上述兩個規(guī)定，不能理解成按月收的話就繳納1.5%的增值稅，如果一次性收取幾個月的租金的話，只要分攤后不超過10萬元，增值稅就是0，不存在稅務(wù)籌劃的空間。按月收取的時候，月不超過10萬元的，增值稅也是0。

稅務(wù)1里101頁個人出租住房按5%的征收率減按1.5%計算，而127頁其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入月分攤未超過10萬元免征增值稅

答： 你好，你最好把這兩個結(jié)論分別記住就可以

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

在境內(nèi)銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)是不征收增值稅的還是征收增值稅的？

答： 你好，都是需要征收增值稅的。