
老師,你好!我想問問如何看待下面這兩個規(guī)定:1. 個人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算納稅;2. 其他個人,采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入,可在對應的租賃期內(nèi)平均分攤,分攤后的月租金收入未超過10萬元的,免征增值稅。按照上述兩個規(guī)定,我是否可以理解成按月收的話就繳納1.5%的增值稅,如果一次性收取幾個月的租金的話,只要分攤后不超過10萬元,增值稅就是0?這就存在稅務(wù)籌劃的空間,對嗎?謝謝!
答: 您好,按照上述兩個規(guī)定,不能理解成按月收的話就繳納1.5%的增值稅,如果一次性收取幾個月的租金的話,只要分攤后不超過10萬元,增值稅就是0,不存在稅務(wù)籌劃的空間。按月收取的時候,月不超過10萬元的,增值稅也是0。
稅務(wù)1里101頁個人出租住房按5%的征收率減按1.5%計算,而127頁其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入月分攤未超過10萬元免征增值稅
答: 你好,你最好把這兩個結(jié)論分別記住就可以
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求?
答: 報名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
在境內(nèi)銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)是不征收增值稅的還是征收增值稅的?
答: 你好,都是需要征收增值稅的。


金大班 追問
2019-08-21 19:54
王雁鳴老師 解答
2019-08-21 20:11