稅務1里101頁個人出租住房按5%的征收率減按1.5%計算，而127頁其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入月分攤未超過10萬元免征增值稅

答： 你好，你最好把這兩個結論分別記住就可以

老師，你好！我想問問如何看待下面這兩個規(guī)定：1. 個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算納稅；2. 其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。按照上述兩個規(guī)定，我是否可以理解成按月收的話就繳納1.5%的增值稅，如果一次性收取幾個月的租金的話，只要分攤后不超過10萬元，增值稅就是0？這就存在稅務籌劃的空間，對嗎？謝謝！

答： 您好，按照上述兩個規(guī)定，不能理解成按月收的話就繳納1.5%的增值稅，如果一次性收取幾個月的租金的話，只要分攤后不超過10萬元，增值稅就是0，不存在稅務籌劃的空間。按月收取的時候，月不超過10萬元的，增值稅也是0。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

其他個人采取一次性收取租金的形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，按月平攤不超過10萬元，免征增值稅，但在這個要求內如果承租人要求出租方到稅局代開個發(fā)票的話，那開票的稅率怎么計算

答： 你好，代開專票的增值稅稅率是5%。