葉子 追問

2019-08-28 08:42

我找的老師呢

凡凡老師 解答

2019-08-28 09:12

你好，現(xiàn)在不動產(chǎn)已經(jīng)不再分兩年抵扣了，可以一次性將原來的待抵扣進項稅額進行抵扣的。
《財政部 稅務總局 海關總署關于深化增值稅改革有關政策的公告》（財政部 稅務總局 海關總署公告2019年第39號，以下簡稱39號公告）第五條規(guī)定：“自2019年4月1日起，《營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》（財稅〔2016〕36號印發(fā)）第一條第（四）項第1點、第二條第（一）項第1點停止執(zhí)行，納稅人取得不動產(chǎn)或者不動產(chǎn)在建工程的進項稅額不再分2年抵扣。此前按照上述規(guī)定尚未抵扣完畢的待抵扣進項稅額，可自2019年4月稅款所屬期起從銷項稅額中抵扣?！?br/>
39號公告的規(guī)定不動產(chǎn)一次性抵扣的政策，主要涉及兩方面內(nèi)容：一是對于新規(guī)生效后、即2019年4月1日后購入的不動產(chǎn)，納稅人可在購進當期一次性予以抵扣。二是2019年3月30日前購入的不動產(chǎn)，原按照40%比例轉入待抵扣進項稅的部分，從2019年4月所屬期開始，允許全部從銷項稅額中抵扣。需要強調(diào)的是：一是從2019年4月開始只的是稅款所屬期，即申報期在5月，4月申報增值稅時還不能抵扣該類進項稅。二是39號公告的規(guī)定的時間范圍是“自2019年4月稅款所屬期起”，一般而言，納稅人從資金占用角度考慮，應盡早在4月所屬期將待抵扣部分轉入進項稅額以少交稅款，但稅務部門也允許個別納稅人根據(jù)自身需要在4月以后轉入。三是稅務部門強調(diào)，納稅人將待抵扣的不動產(chǎn)進項稅額轉入抵扣時，需要一次性全部轉入。