房地產(chǎn)企業(yè)中的供貨，簽約，回款金額，股東借款，融資上賬什么意思？

答： 簡(jiǎn)單說就是相當(dāng)于發(fā)行股票的意思

老師，房地產(chǎn)企業(yè)的法人股東以房地產(chǎn)企業(yè)的房屋做擔(dān)保抵押給銀行進(jìn)行借款，法人股東再把銀行借款借給房地產(chǎn)企業(yè)。想問一下您這種情況下房地產(chǎn)企業(yè)抵押房屋用不用視同銷售？以及相關(guān)財(cái)稅條文

答： 在這種情況下，房地產(chǎn)企業(yè)抵押房屋并不視為銷售，而是一種合法的借貸行為。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，抵押房屋融資不屬于非正常經(jīng)營(yíng)收入，也不應(yīng)作為企業(yè)所得稅的計(jì)稅依據(jù)。據(jù)此，抵押房屋不構(gòu)成企業(yè)應(yīng)繳所得稅。 案例： 某房地產(chǎn)企業(yè)想要通過抵押房屋進(jìn)行融資，因此將房屋抵押給銀行作為借款擔(dān)保，并將借款借給對(duì)企業(yè)。此時(shí)，抵押房屋并不構(gòu)成企業(yè)應(yīng)繳付企業(yè)所得稅，而抵押房屋也不視為企業(yè)銷售房產(chǎn)所產(chǎn)生的收入。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)企業(yè)老板，把分配給他的股東房給買了，錢也老板自己拿走了，他想要避稅，這個(gè)有什么好辦法嗎？

答： 你好，這個(gè)是需要按視同銷售處理，沒有什么好的避稅辦法的