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送心意

王超老師

職稱注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2019-09-13 06:35

個(gè)人給企業(yè)出租房子,需要繳納個(gè)人所得稅和印花稅,根據(jù)各地稅務(wù)政策,可能還需要繳納房產(chǎn)稅
個(gè)人的房子的住房和門面房出租,從個(gè)人角度上來說,都是收入,都需要繳稅,因此沒有區(qū)別

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聽雨 追問

2019-09-13 06:38

那有沒有其他方法可以少交點(diǎn)稅?或者場(chǎng)地租賃費(fèi)?

王超老師 解答

2019-09-13 06:42

個(gè)人所得稅需要繳納的比較多,10000元就需要繳納(10000*80%)*20%=1600元
由于是個(gè)人出租,對(duì)于合理避稅的做法就比較少,不能通過場(chǎng)地租賃費(fèi)來少繳稅
建議你可以找一家公司代開發(fā)票,然后你把稅點(diǎn)給他們

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聽雨 追問

2019-09-13 06:48

那以企業(yè)名義開如果20萬要繳納多錢稅?那不是虛開發(fā)票嗎?

王超老師 解答

2019-09-13 07:04

如果以企業(yè)的名義,那就有很多合理避稅的空間了,可以把稅費(fèi)壓到一個(gè)比較低的水平。虛開發(fā)票是違法的,但是合理避稅是合法的

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聽雨 追問

2019-09-13 07:10

那企業(yè)要怎么開才能做到合理避稅呢?謝謝!

王超老師 解答

2019-09-13 07:16

那合理避稅的空間就很大了,方法有多。我列舉一種,比如,你先把房子出租給A企業(yè),按照2萬元的租金,A企業(yè)再轉(zhuǎn)租給B企業(yè),你直接向B企業(yè)收取18萬元的租金,你開票給A企業(yè),A企業(yè)再開票給B企業(yè)。你需要向A企業(yè)支付一點(diǎn)稅費(fèi)和管理費(fèi)就可以了

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聽雨 追問

2019-09-13 07:22

那A企業(yè)要給B企業(yè)開具多錢發(fā)票呢?謝謝

王超老師 解答

2019-09-13 07:24

按照20萬元的發(fā)票,是按照16%的增值稅。但是如果有足夠的進(jìn)行發(fā)票,實(shí)際上是沒有繳納那么多的。目前,大多數(shù)企業(yè)是繳納1%-3%的增值稅

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個(gè)人給企業(yè)出租房子,需要繳納個(gè)人所得稅和印花稅,根據(jù)各地稅務(wù)政策,可能還需要繳納房產(chǎn)稅 個(gè)人的房子的住房和門面房出租,從個(gè)人角度上來說,都是收入,都需要繳稅,因此沒有區(qū)別 親,滿意請(qǐng)給五星好評(píng)哦 b( ̄▽ ̄)d 
2019-09-13 06:35:28
您好,都是交增值稅,附加稅和個(gè)稅。
2020-01-06 22:54:50
你好!不可以,要不動(dòng)產(chǎn)所在地。
2021-08-27 11:35:42
您好,一般是交增值稅,城建稅,教育費(fèi)附加,印花稅和個(gè)人所得稅
2019-01-04 21:11:55
你好; 個(gè)人出租的話 是按1.5%來交納的?
2021-12-21 09:41:53
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