2×18?年 6?月 30?日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為 1?年，年租金為 200?萬元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價值為 8000?萬元，大于其賬面價值 5500?萬元。2×18?年 12?月 31?日，該辦公樓的公允價值為 9000?萬元。2×19?年 6?月30?日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款 9500?萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，不考慮增值稅等其他因素。上述交易或事項(xiàng)對甲公司?2×19?年度損益的影響金額是（）。A.6100?萬元B.500?萬元C.6000?萬元D.7000?萬元 老師給出的答案是6100，我怎么算的是7100啊

答： 您好，為您寫的分錄如下。 借：銀行存款　　9500 貸：其他業(yè)務(wù)收入　9500 借：其他業(yè)務(wù)成本　9000 貸：投資性房地產(chǎn)——成本　　　8000 　　　　　　　　　——公允價值變動1000 借：其他綜合收益　5500 貸：其他業(yè)務(wù)成本5500 借：公允價值變動損益1000 貸：其他業(yè)務(wù)成本　　1000 借：銀行存款　　100 貸：其他業(yè)務(wù)收入100 總額＝9500-9000+5500+100＝6100

[例題單選題) ( 2012年考題) 20x 6年6月30日,甲公司與乙 口公司簽訂租賃合同,合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司,租賃期1年,年租金為200萬元。當(dāng)日,出租辦公樓的公允價值B 000萬元， 大于其賬面價值5 500萬元。20x6年12月31日 ,該辦公樓的公允價值為9000萬元。

答： 你好，同學(xué)，這道題的賬務(wù)處理是這樣的：借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　 9 500 　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　　　　　　　 9 500 借：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　　　　　　 9 000 　貸：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　　　　　　 8 000 　　　　　　　　　——公允價值變動　　　　　　　 1 000 借：其他綜合收益　　　　　　　　　　　　　　　 5 500 　貸：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　　　　　　 5 500 借：公允價值變動損益　　　　　　　　　　　　　 1 000 　貸：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　　　　　　 1 000 借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　 100 　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　　　　　　　　 100

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

2×16年1月1日，甲公司將一棟公允價值為4400萬元的辦公樓以3600萬元的價格出售給乙公司，同時簽訂一份甲公司租回該辦公樓的經(jīng)營租賃合同，租賃期為5年，年租金為240萬元，于每年年末支付，期滿后乙公司收回辦公樓。當(dāng)日，該辦公樓賬面價值為4200萬元，預(yù)計尚可使用年限為30年；市場上租用同等辦公樓的年租金為400萬元。不考慮其他因素，上述業(yè)務(wù)對甲公司2×16年度利潤總額的影響金額為( )A-240萬元B-360萬元C-600萬元D-840萬元

答： 你好，同學(xué)。 售后回租你這里就是。 損益 影響金額 為240 不存在 其他 損益 的攤銷