請(qǐng)問老師，為什么乙不是以房屋價(jià)值120萬元為計(jì)稅依據(jù)繳納契稅

答： 你好！ 因?yàn)榈謧?00，就相當(dāng)于乙花100買房，所以契稅以100為依據(jù)計(jì)算了

以房產(chǎn)抵債，視同房屋買賣，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)承受人按照房屋現(xiàn)值繳納契稅。乙企業(yè)應(yīng)繳納契稅=（140+20）×5%=8（萬元）。這如果按房產(chǎn)現(xiàn)值作為計(jì)稅依據(jù)是不是應(yīng)該直接用房屋現(xiàn)值160這個(gè)計(jì)算啊，為什么用抵債價(jià)加上補(bǔ)償價(jià)多此一舉呢？

答： 同學(xué)你好!你的理解是正確的。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

以房抵債交換房屋，視同房屋買賣，由產(chǎn)權(quán)承受人按房產(chǎn)折價(jià)款繳納契稅。問：這里的房產(chǎn)折價(jià)款指的是什么？如：甲將市場(chǎng)價(jià)格為60萬元的房產(chǎn)折價(jià)給丙某抵償50萬元的債務(wù),請(qǐng)問丙某應(yīng)以多少元作為契稅的計(jì)稅依據(jù)?

答： 60萬。這里存在一個(gè)抵債款和實(shí)際房?jī)r(jià)，按實(shí)際交納。