房屋交換的，以所交換的房屋價格差額為計稅依據(jù)，由支付差價方繳納契稅，怎么通俗易懂的理解?

答： 學(xué)員你好，支付差價方就是拿到大房子的，不然不會補錢，所以拿到大房子的繳稅

以房產(chǎn)抵債，視同房屋買賣，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)承受人按照房屋現(xiàn)值繳納契稅。乙企業(yè)應(yīng)繳納契稅=（140+20）×5%=8（萬元）。這如果按房產(chǎn)現(xiàn)值作為計稅依據(jù)是不是應(yīng)該直接用房屋現(xiàn)值160這個計算啊，為什么用抵債價加上補償價多此一舉呢？

答： 同學(xué)你好!你的理解是正確的。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

第一題：將價值120萬元的別墅抵償了乙100萬元的債務(wù)，答案是承受方乙繳納契稅1000000×3%=30000（元）另一題：6. 甲企業(yè)2019年1月因無力償還乙企業(yè)已到期的債務(wù)3000萬元，經(jīng)雙方協(xié)商甲企業(yè)同意以自有房產(chǎn)償還債務(wù)，該房產(chǎn)的原值5000萬元，凈值2000萬元，評估現(xiàn)值9000萬元。乙企業(yè)支付了差價款6000萬元，雙方辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則乙企業(yè)計繳契稅的計稅依據(jù)是（ ）。參考解析：9000以房抵債的，視同房屋買賣，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)承受人，按房屋現(xiàn)值繳納契稅。兩道題的答案一種以債務(wù)，另一種以房子現(xiàn)值為計稅依據(jù)，到底以債務(wù)價值還是房子現(xiàn)值為計稅依據(jù)?

答： 你這里第一個題目不對，應(yīng)該是120萬來繳納契稅。