房屋交換的，以所交換的房屋價(jià)格差額為計(jì)稅依據(jù)，由支付差價(jià)方繳納契稅，怎么通俗易懂的理解?

答： 學(xué)員你好，支付差價(jià)方就是拿到大房子的，不然不會(huì)補(bǔ)錢，所以拿到大房子的繳稅

以房產(chǎn)抵債，視同房屋買賣，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)承受人按照房屋現(xiàn)值繳納契稅。乙企業(yè)應(yīng)繳納契稅=（140+20）×5%=8（萬元）。這如果按房產(chǎn)現(xiàn)值作為計(jì)稅依據(jù)是不是應(yīng)該直接用房屋現(xiàn)值160這個(gè)計(jì)算啊，為什么用抵債價(jià)加上補(bǔ)償價(jià)多此一舉呢？

答： 同學(xué)你好!你的理解是正確的。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

第一題：將價(jià)值120萬元的別墅抵償了乙100萬元的債務(wù)，答案是承受方乙繳納契稅1000000×3%=30000（元）另一題：6. 甲企業(yè)2019年1月因無力償還乙企業(yè)已到期的債務(wù)3000萬元，經(jīng)雙方協(xié)商甲企業(yè)同意以自有房產(chǎn)償還債務(wù)，該房產(chǎn)的原值5000萬元，凈值2000萬元，評(píng)估現(xiàn)值9000萬元。乙企業(yè)支付了差價(jià)款6000萬元，雙方辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則乙企業(yè)計(jì)繳契稅的計(jì)稅依據(jù)是（ ）。參考解析：9000以房抵債的，視同房屋買賣，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)承受人，按房屋現(xiàn)值繳納契稅。兩道題的答案一種以債務(wù)，另一種以房子現(xiàn)值為計(jì)稅依據(jù)，到底以債務(wù)價(jià)值還是房子現(xiàn)值為計(jì)稅依據(jù)?

答： 你這里第一個(gè)題目不對(duì)，應(yīng)該是120萬來繳納契稅。