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文文老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2019-10-08 19:49

不能作為固定資產(chǎn)入賬，不能用來(lái)評(píng)估價(jià)格后作為實(shí)務(wù)投資

飛雪 追問(wèn)

2019-10-08 20:00

為什么，不是租用的土地可以建的廠房可以入固定資產(chǎn)的嗎？要什么條件才可以呢？

文文老師 解答

2019-10-08 20:05

租用的土地上建的廠房，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，應(yīng)做為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

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不能作為固定資產(chǎn)入賬，不能用來(lái)評(píng)估價(jià)格后作為實(shí)務(wù)投資
2019-10-08 19:49:00
同學(xué)你好 計(jì)入投資性房地產(chǎn)
2020-12-16 20:44:28
【正確答案】 ABCD 【答案解析】 下列固定資產(chǎn)不得計(jì)算折舊扣除：房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產(chǎn)；以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)；以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn)；已足額提取折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)；與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)關(guān)的固定資產(chǎn)；單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地；其他不得計(jì)算折舊扣除的固定資產(chǎn)。
2020-02-15 15:03:00
你好，同學(xué)。 是的，這些沒(méi)使用的是不折舊的
2020-04-02 11:53:33
1.每年支付土地租賃費(fèi)?？梢酝ㄟ^(guò)待攤費(fèi)用，進(jìn)入相關(guān)的科目（管理費(fèi)用、營(yíng)業(yè)費(fèi)用或者制造費(fèi)用等）。 2.一次性支付租賃期所有土地租賃費(fèi)： a.租賃期土地使用權(quán)，相當(dāng)于特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以通過(guò)無(wú)形資產(chǎn)科目核算； b.也可以將土地使用費(fèi)連同房屋建造費(fèi)用一起，進(jìn)入固定資產(chǎn)。按照租賃期計(jì)提折舊。那么，固定資產(chǎn)在期限結(jié)束時(shí)，按固定資產(chǎn)清理處置。 3.不支付租賃費(fèi)，而是以租賃期結(jié)束以后的房屋抵土地租賃費(fèi)： 該房屋的建造費(fèi)用相當(dāng)于特許經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)。房屋修建費(fèi)不作為固定資產(chǎn)科目核算，而是進(jìn)入無(wú)形資產(chǎn)科目核算。
2014-09-12 10:01:37
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