出售別墅贈送的車位，土地增值稅清算時是視同銷售還是面積并入別墅中？

答： 根據(jù)房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，開發(fā)項目建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。據(jù)此，凡房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人簽訂銷售合同，約定將上述車庫、車位的所有權(quán)出售給購房人的，取得的收入并入非普通住房轉(zhuǎn)讓收入；附贈的車庫、車位因未取得轉(zhuǎn)讓收入，按出售開發(fā)產(chǎn)品計算銷售收入。 　　利用地下基礎(chǔ)設(shè)施形成的停車場所，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人簽訂合同，將停車場所法律法規(guī)規(guī)定期限內(nèi)的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給購房人的，向購房人取得的收入視同房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入，并入非普通住房轉(zhuǎn)讓收入；利用地下基礎(chǔ)設(shè)施形成的停車場所，作為公共配套設(shè)施計入扣除，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人簽訂車庫、車位一定期限租賃使用權(quán)合同，其取得的租賃收入，不計入房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入。依據(jù)上述規(guī)定，公司附贈的車位因未取得轉(zhuǎn)讓收入，應(yīng)該按出售開發(fā)產(chǎn)品計算銷售收入

房地產(chǎn)企業(yè)買別墅贈送地下面積和車位，如何清算土地增值稅

答： 那里贈送的話，在那個土地增值稅清算的時候，也是按照銷售處理，也就是說，你的總收入就按照你的銷售價格來處理，那么你清算的時候可以扣除的成本計算的時候是把那個贈送的車位和面積一起去分?jǐn)偝杀緛磉M行扣除。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)公司買房贈送車位，土地增值稅清算時車位成本是否可以扣除？企業(yè)所得稅匯算清繳車位是否會視同銷售？

答： 你好，同學(xué) 你這里是按總銷售價格分?jǐn)偝鍪鄯孔雍蛙囎拥氖杖耄?