老師,麻煩問下土地開發(fā)公司只出售土地,取得收入時申報增值稅申報表,還要申報土地增值稅申報表(預(yù)征)。是什么意思?給會多上稅呀?
芬奶奶
于2019-12-05 10:34 發(fā)布 ??1651次瀏覽
- 送心意
龍楓老師
職稱: 注冊會計師,國際稅收協(xié)會會員
2019-12-05 10:35
你好,售賣土地是需要加收土地增值稅的,是會增加你的稅收負擔的
相關(guān)問題討論

土地增值稅的納稅人應(yīng)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報,并在稅務(wù)機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。
2020-04-17 13:55:54

按11%開具土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的增值稅發(fā)票
2018-07-19 15:51:51

你好,土地增值稅納稅申報表跟增值稅納稅申報表格式不一樣
2019-08-30 15:15:08

原則上應(yīng)一致,因為都是基于房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)收入申報。
兩者收入確認基礎(chǔ)相似,增值稅按收訖銷售款或取得索取銷售款憑據(jù)當天(先開票則為開票當天),房地產(chǎn)企業(yè)收到預(yù)收款要預(yù)繳;土地增值稅應(yīng)稅收入是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部價款和經(jīng)濟收益,在轉(zhuǎn)讓合同簽訂 7 日內(nèi)申報納稅。
可能不一致的因素包括收入范圍細微差異(如代收基金在增值稅處理可能不同)、收入確認時間差異(增值稅預(yù)繳制度使時間可能更早)、特殊業(yè)務(wù)處理差異(視同銷售時價格確定方法可能不同)
2024-12-09 12:24:59

主要是在容積率和面積上做區(qū)分的;
普通住宅:
1、住宅小區(qū)容積率在1.0以上(含1.0)(1);
2、單套房屋建筑面積在140平方米以下(不含140平方米);
3、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下(含1.2倍)。
非住宅指的是不適用于居住的房屋,也就是說除住宅以外其他的非居住用房屋。如廠房和倉庫等。
2021-11-29 14:19:17
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
獲取全部相關(guān)問題信息
芬奶奶 追問
2019-12-05 11:25
龍楓老師 解答
2019-12-05 12:32