原則上應一致，因為都是基于房地產(chǎn)銷售業(yè)務收入申報。
兩者收入確認基礎相似，增值稅按收訖銷售款或取得索取銷售款憑據(jù)當天（先開票則為開票當天），房地產(chǎn)企業(yè)收到預收款要預繳；土地增值稅應稅收入是轉讓房地產(chǎn)的全部價款和經(jīng)濟收益，在轉讓合同簽訂 7 日內申報納稅。
可能不一致的因素包括收入范圍細微差異（如代收基金在增值稅處理可能不同）、收入確認時間差異（增值稅預繳制度使時間可能更早）、特殊業(yè)務處理差異（視同銷售時價格確定方法可能不同）