請(qǐng)問(wèn)老師，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售給小業(yè)主房屋，開(kāi)具發(fā)票會(huì)涉及到哪些稅種呢

答： 增值稅，城建稅等附加，印花稅

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位，怎么開(kāi)具發(fā)票

答： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位，應(yīng)按照銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅，開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售項(xiàng)目增值稅發(fā)票。 對(duì)于有產(chǎn)權(quán)車(chē)位正常銷(xiāo)售，應(yīng)按照銷(xiāo)售正常開(kāi)發(fā)產(chǎn)品繳納增值稅，開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售項(xiàng)目增值稅發(fā)票。對(duì)于無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位銷(xiāo)售，即房地產(chǎn)企業(yè)與業(yè)主簽訂《地下車(chē)位銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同》，合同中明確規(guī)定車(chē)位使用期限，車(chē)位價(jià)款一次性支付的，視同轉(zhuǎn)讓開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的所有權(quán)，按照銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)處理，應(yīng)開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售項(xiàng)目增值稅發(fā)票。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

您好老師，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)具商品房發(fā)票有什么具體要求？比如商品名稱(chēng)，備注欄要求，購(gòu)買(mǎi)方要求等，越詳細(xì)越好！

答： 你好，參考以下依據(jù)：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)稅收征收管理事項(xiàng)的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第23號(hào))規(guī)定，銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，納稅人自行開(kāi)具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)在發(fā)票“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱(chēng)”欄填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)名稱(chēng)及房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)碼(無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的可不填寫(xiě))，“單位”欄填寫(xiě)面積單位，備注欄注明不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址。 根據(jù)以上規(guī)定，自2016年5月1日起，納稅人銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)具增值稅發(fā)票時(shí)，特別要注意以下3點(diǎn): 1.發(fā)票“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱(chēng)”欄必須填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)名稱(chēng)及房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)碼(無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的可不填寫(xiě))。 2.“單位”欄必須填寫(xiě)面積單位。 3.備注欄注明不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址。