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送心意

王超老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師

2023-11-05 17:46

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售無產(chǎn)權(quán)車位，應(yīng)按照銷售不動產(chǎn)繳納增值稅，開具不動產(chǎn)銷售項目增值稅發(fā)票。
對于有產(chǎn)權(quán)車位正常銷售，應(yīng)按照銷售正常開發(fā)產(chǎn)品繳納增值稅，開具不動產(chǎn)銷售項目增值稅發(fā)票。對于無產(chǎn)權(quán)車位銷售，即房地產(chǎn)企業(yè)與業(yè)主簽訂《地下車位銷售買賣合同》，合同中明確規(guī)定車位使用期限，車位價款一次性支付的，視同轉(zhuǎn)讓開發(fā)產(chǎn)品的所有權(quán)，按照銷售不動產(chǎn)處理，應(yīng)開具不動產(chǎn)銷售項目增值稅發(fā)票。

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售無產(chǎn)權(quán)車位，應(yīng)按照銷售不動產(chǎn)繳納增值稅，開具不動產(chǎn)銷售項目增值稅發(fā)票。 對于有產(chǎn)權(quán)車位正常銷售，應(yīng)按照銷售正常開發(fā)產(chǎn)品繳納增值稅，開具不動產(chǎn)銷售項目增值稅發(fā)票。對于無產(chǎn)權(quán)車位銷售，即房地產(chǎn)企業(yè)與業(yè)主簽訂《地下車位銷售買賣合同》，合同中明確規(guī)定車位使用期限，車位價款一次性支付的，視同轉(zhuǎn)讓開發(fā)產(chǎn)品的所有權(quán)，按照銷售不動產(chǎn)處理，應(yīng)開具不動產(chǎn)銷售項目增值稅發(fā)票。
2023-11-05 17:46:43
您好，開具發(fā)票的時候，車位另起一行按市場價開具發(fā)票，再另起一行，按車位的市場價做折讓處理即可。
2018-07-02 22:27:17
國家稅務(wù)總局下發(fā)了《關(guān)于使用新版不動產(chǎn)銷售統(tǒng)一發(fā)票和新版建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕173號)規(guī)定,自2007年2月1日起,凡從事銷售不動產(chǎn)的單位和個人,在銷售不動產(chǎn)收取款項時,必須開具稅務(wù)機關(guān)統(tǒng)一印制的《銷售不動產(chǎn)發(fā)票》,銷售不動產(chǎn)發(fā)票的款項性質(zhì)一欄可填四類內(nèi)容:預(yù)售定金、預(yù)售購房款、售房款和其他.由此可見,房地產(chǎn)企業(yè)只要因銷售不動產(chǎn)而收取的款項,不論是預(yù)售定金、預(yù)售購房款還是售房款或其他性質(zhì)的款項,都必須開具《銷售不動產(chǎn)發(fā)票》.
2020-02-25 16:38:14
你好，要繳增值稅，附加稅，印花稅，個人所得稅，企業(yè)所得稅，房產(chǎn)稅，土地使用稅
2019-08-30 10:50:38
增值稅，城建稅等附加，印花稅
2019-12-09 10:58:23
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