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學(xué)堂用戶_ph146980
于2020-01-04 15:15 發(fā)布 ??824次瀏覽
小鹿老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,初級會計師
2020-01-04 15:21
同學(xué)您好,房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生的土地相關(guān)費用是進入開發(fā)成本的。這個是房地產(chǎn)企業(yè)的科目。
學(xué)堂用戶_ph146980 追問
2020-01-04 15:24
怎么樣知道是土地費用
小鹿老師 解答
2020-01-04 15:32
房地產(chǎn)開發(fā)成本核算就其用途來說,大致可分為三部分:1、土地、土建及設(shè)備費用。這是房地產(chǎn)開發(fā)成本構(gòu)成的主體內(nèi)容,大致占總成本的80%,其中最重要的是土地費用。土地費用主要包括置換成本、批租費用、動遷費用等。2、配套及其他收費支出。主要是指水、電、煤氣、大市政和城建配套費,學(xué)校、醫(yī)院、商店等生活服務(wù)性設(shè)施也是不可缺少的。其他收費支出中有些雖屬于押金性質(zhì),如檔案保證金、綠化保證金等,但難以全部收回。上面有城建配套費,就是房地產(chǎn)開發(fā)成本核算的內(nèi)容非常多,這只是其中一項。土地、配套設(shè)置的費用都計入開發(fā)成本的。
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小鹿老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師,初級會計師
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學(xué)堂用戶_ph146980 追問
2020-01-04 15:24
小鹿老師 解答
2020-01-04 15:32