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紫藤老師

職稱： 中級會計師,稅務(wù)師

2020-01-14 10:36

個人出租不動產(chǎn)（非住宅）年租金50萬，個人開的普票租金，月不超過10萬的免增值稅和附加稅，房產(chǎn)稅租金是12%的，個稅是20%的

迅速的大白 追問

2020-01-14 10:37

那不是要交16萬的稅

迅速的大白 追問

2020-01-14 10:37

稅率那么高

紫藤老師 解答

2020-01-14 10:38

房產(chǎn)稅租金是12%的，個稅是20%的
(1)每次收入不超過4000元的：
應(yīng)納稅所得額=每次收入額-800元
(2)每次收入在4000元以上的：
應(yīng)納稅所得額=每次收入額×(1-20%)

紫藤老師 解答

2020-01-14 10:38

房產(chǎn)稅是500000*12%，個稅是500000（1-20%）*20%的

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個人出租不動產(chǎn)（非住宅）年租金50萬，個人開的普票租金，月不超過10萬的免增值稅和附加稅，房產(chǎn)稅租金是12%的，個稅是20%的
2020-01-14 10:36:24
你的主業(yè)是什么，不是主業(yè)計入其他業(yè)務(wù)收入。
2015-04-20 13:03:08
你好，個人出租不動產(chǎn)沒有這個免稅政策
2019-10-11 23:00:26
你好，不動產(chǎn)是什么時候取得的，16年4月以前取得的，可以簡易征收，征收率5%。如果2016年4月以后取得的，一般納稅人稅率9%。
2019-09-05 11:43:58
你好，出租不動產(chǎn)是按租金收入計算繳納增值稅的。
2020-07-18 19:51:20
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