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送心意

紫藤老師

職稱(chēng)中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2020-02-08 15:44

1.納稅人建造“普通標(biāo)準(zhǔn)住宅”出售,增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的,予以免稅;超過(guò)20%的,應(yīng)按全部增值額繳納土地增值稅。
2.對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公共租賃住房源,且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的,免征土地增值稅。

3.因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn),免征土地增值稅。

4.因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷,由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的,免征土地增值稅。

有下列情形之一的,免征土地增值稅:

第一,納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的。

第二,因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。

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1.納稅人建造“普通標(biāo)準(zhǔn)住宅”出售,增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的,予以免稅;超過(guò)20%的,應(yīng)按全部增值額繳納土地增值稅。 2.對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公共租賃住房源,且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的,免征土地增值稅。 3.因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn),免征土地增值稅。 4.因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷,由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的,免征土地增值稅。 有下列情形之一的,免征土地增值稅: 第一,納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的。 第二,因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。
2020-02-08 15:44:06
你好,你們是銷(xiāo)售的房屋或者土地嗎
2023-10-14 17:15:16
企業(yè)分設(shè)為兩個(gè)或兩個(gè)以上與原企業(yè)投資主體相同的企業(yè),對(duì)原企業(yè)將國(guó)有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到分立后的企業(yè),暫不征土地增值稅;以及第五條規(guī)定,上述改制重組有關(guān)土地增值稅政策不適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。 因此,除了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以外的公司分立暫不征土地增值稅。
2021-01-19 12:39:58
您好!只是針對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)的這一部分才可以有優(yōu)惠的,用于辦公的部分不享受這個(gè)優(yōu)惠政策。
2017-06-17 12:17:59
您好!這個(gè)要看稅務(wù)局認(rèn)定,正常是需要的
2024-08-15 15:11:04
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