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張樂老師
職稱: 注冊會計師,高級會計師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評估師
2020-02-11 15:10
這個車位有產(chǎn)權(quán)證嗎?
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這個車位有產(chǎn)權(quán)證嗎?
2020-02-11 15:10:59

房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅一般是采取先預(yù)交后清算的方式進(jìn)行的(一般的預(yù)征率在2%-4%,具體每個地方不一樣的)。計算企業(yè)土地增值稅的公式為:應(yīng)納土地增值稅=增值額×稅率。其中,公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入,包括貨幣收入、實物收入和其他收入。
另外,土地增值稅實行四級超率累進(jìn)稅率計算:
1、增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%。
2、增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%。
3、增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分,稅率為50%。
4、增值額超過扣除項目金額200%的部分,稅率為60%。
2022-05-18 17:17:09

你好,同學(xué)。
你2次流通按正常的銷售貨物繳納增值稅,附加稅,土地增值稅等
2019-10-31 16:08:31

您好,收入減去開發(fā)成本的增值額,再乘以相對應(yīng)的稅率,來計算交納的土地增值稅。
2017-06-21 18:22:00

你好,根據(jù)我國的稅法,增值稅的稅率一般為13%或者9%,具體取決于土地的用途。印花稅的稅率通常為0.05%,這是對轉(zhuǎn)讓合同的征收。至于土地增值稅,這個稅率比較復(fù)雜,因為它取決于土地增值的部分所占的比例,稅率從30%到60%不等。但是,具體的稅率可能會因地區(qū)和具體情況有所不同,建議你咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機關(guān)或者專業(yè)的稅務(wù)顧問。
2023-07-21 06:46:09
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