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送心意

張樂老師

職稱注冊會計師,高級會計師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評估師

2020-02-11 15:10

這個車位有產(chǎn)權(quán)證嗎?

殷廣彩 追問

2020-02-11 17:06

有產(chǎn)權(quán)

張樂老師 解答

2020-02-11 17:14

按銷售舊房計算土增稅。申報表如下:

殷廣彩 追問

2020-02-11 18:17

增值稅是按多少繳納的

張樂老師 解答

2020-02-11 18:17

您問的是增值稅還是土地增值稅?

殷廣彩 追問

2020-02-11 18:56

第一個問的土地增值稅第二個問的增值稅

張樂老師 解答

2020-02-11 19:19

嗯,按銷售不動產(chǎn)增值稅率9%

殷廣彩 追問

2020-02-11 19:38

這個不分老項目或是新項目嗎?

張樂老師 解答

2020-02-11 20:04

跟房子一樣,也要區(qū)分的。老項目是5%。

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這個車位有產(chǎn)權(quán)證嗎?
2020-02-11 15:10:59
房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅一般是采取先預(yù)交后清算的方式進(jìn)行的(一般的預(yù)征率在2%-4%,具體每個地方不一樣的)。計算企業(yè)土地增值稅的公式為:應(yīng)納土地增值稅=增值額×稅率。其中,公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入,包括貨幣收入、實物收入和其他收入。 另外,土地增值稅實行四級超率累進(jìn)稅率計算: 1、增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%。 2、增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%。 3、增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分,稅率為50%。 4、增值額超過扣除項目金額200%的部分,稅率為60%。
2022-05-18 17:17:09
你好,同學(xué)。 你2次流通按正常的銷售貨物繳納增值稅,附加稅,土地增值稅等
2019-10-31 16:08:31
您好,收入減去開發(fā)成本的增值額,再乘以相對應(yīng)的稅率,來計算交納的土地增值稅。
2017-06-21 18:22:00
你好,根據(jù)我國的稅法,增值稅的稅率一般為13%或者9%,具體取決于土地的用途。印花稅的稅率通常為0.05%,這是對轉(zhuǎn)讓合同的征收。至于土地增值稅,這個稅率比較復(fù)雜,因為它取決于土地增值的部分所占的比例,稅率從30%到60%不等。但是,具體的稅率可能會因地區(qū)和具體情況有所不同,建議你咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機關(guān)或者專業(yè)的稅務(wù)顧問。
2023-07-21 06:46:09
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