銀行按揭貸款,每月等額償還本息的情況下,如何計算每月的等額還款額?
淡定的羊
于2020-02-11 17:07 發(fā)布 ??2089次瀏覽
- 送心意
一間房老師
職稱: 注冊會計師
2020-02-11 17:07
【解答】這是典型的“已知現(xiàn)值求年金”的問題,年金的現(xiàn)值=貸款額,即:每月等額還款額×(P/A,年利率/12,貸款年數(shù)×12)=貸款額,所以,每月等額還款額=貸款額/(P/A,年利率/12,貸款年數(shù)×12)。
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你好,現(xiàn)在咱咨詢什么問題?
2023-05-25 14:57:03

【解答】這是典型的“已知現(xiàn)值求年金”的問題,年金的現(xiàn)值=貸款額,即:每月等額還款額×(P/A,年利率/12,貸款年數(shù)×12)=貸款額,所以,每月等額還款額=貸款額/(P/A,年利率/12,貸款年數(shù)×12)。
2020-02-11 17:07:44

你好
可以結(jié)合圖片進行參考
提前還款:
①計算每月還款金額,全部折現(xiàn)
②計算未還金額,未還-獎金=以后要還的,以后要還的金額/年金
系數(shù)
③提前還款能給未來月少還多少。現(xiàn)在要還的金額-少還的
2022-02-23 11:09:24

你好,如果是一次性償還的,就不涉及到貨幣的時間價值問題,那么就不需要考慮現(xiàn)直的問題了
2022-03-01 19:58:42

銀行一般有他們自己的計算方式
就是已知復(fù)利現(xiàn)值系數(shù),現(xiàn)值,求年金
2016-04-26 09:19:01
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