貸款了，余款分兩年付清，用現(xiàn)值還是終值計算

答： 你好，計算本利和就是終值就算，計算本金就是現(xiàn)值計算

老師，如果是貸款50萬20年還清，還款是每月都是一個錢的，如果提前還款，在第幾年之后合適，或者。在幾年后不用提前還款?？梢院臀艺f一下計算方法嗎？

答： 你好 可以結合圖片進行參考 提前還款： ①計算每月還款金額，全部折現(xiàn) ②計算未還金額，未還-獎金=以后要還的，以后要還的金額/年金 系數(shù) ③提前還款能給未來月少還多少?，F(xiàn)在要還的金額-少還的

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

銀行按揭貸款，每月等額償還本息的情況下，如何計算每月的等額還款額？

答： 【解答】這是典型的“已知現(xiàn)值求年金”的問題，年金的現(xiàn)值＝貸款額，即：每月等額還款額×（P/A，年利率/12，貸款年數(shù)×12）＝貸款額，所以，每月等額還款額＝貸款額/（P/A，年利率/12，貸款年數(shù)×12）。