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送心意

陳詩(shī)晗老師

職稱注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師

2020-03-10 14:47

你好,同學(xué)。
這個(gè)根據(jù)你實(shí)際使用面積 進(jìn)行劃分,出租 和自用部分分別 是多少,然后根據(jù)比例區(qū)分 核算

蔣蔣 追問(wèn)

2020-03-10 15:42

老師,你看下沒(méi)錯(cuò)不

陳詩(shī)晗老師 解答

2020-03-10 15:44

你發(fā)了圖片嗎,我看不到,你沒(méi)上傳成功

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你好,同學(xué)。 這個(gè)根據(jù)你實(shí)際使用面積 進(jìn)行劃分,出租 和自用部分分別 是多少,然后根據(jù)比例區(qū)分 核算
2020-03-10 14:47:12
你好 自用部分的房產(chǎn)原值=100/60? *(60—25)
2022-08-16 16:03:34
你說(shuō)的是房產(chǎn)稅的從租計(jì)征吧
2020-03-09 15:34:52
你好,有自用和出租,需要分別按自用原值,出租租金計(jì)算繳納房產(chǎn)稅的 自用部分的原值=總的原值—出租部分的原值
2020-02-22 11:29:13
做稅源登記時(shí),應(yīng)填寫每棟樓的稅源信息,出租原值需要計(jì)算出租比例,該比例是每棟樓的出租面積除以該棟樓的總面積,而原值應(yīng)為該棟樓的原值。比如,若有3棟樓,每棟樓的出租面積分別為100平方米、200平方米、300平方米,每棟樓的總面積分別為300平方米、400平方米、500平方米,每棟樓的原值分別為100萬(wàn)、200萬(wàn)、300萬(wàn),則出租原值比例分別為:100/300*100萬(wàn)=33.33萬(wàn),200/400*200萬(wàn)=100萬(wàn),300/500*300萬(wàn)=180萬(wàn)。應(yīng)用案例:若一個(gè)小區(qū)有3棟樓,每棟樓有20套房子,每套出租的面積分別為20平方米、30平方米、40平方米,每棟樓的總面積分別為800平方米、1000平方米、1200平方米,每棟樓的原值分別為400萬(wàn)元、500萬(wàn)元、600萬(wàn)元,則出租原值比例分別為:20/800*400萬(wàn)=2.5萬(wàn),30/1000*500萬(wàn)=3.75萬(wàn),40/1200*600萬(wàn)=5萬(wàn)。
2023-03-06 17:26:18
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