企業(yè)固定資產(chǎn)銷售房屋銷售，需要交什么稅，稅率多少，連帶土地需要交什么稅，稅率多少

答： 營(yíng)改增之前的房屋，稅率是5% 營(yíng)改增以后的，稅率是9%

自建的廠房是固定資產(chǎn)，土地按無(wú)形資產(chǎn)攤銷，房屋按固定資產(chǎn)攤銷

答： 你好，你的理解是正確的，自建房土地按無(wú)形資產(chǎn)推銷，房屋按固定資產(chǎn)推銷。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)企業(yè)幾個(gè)問(wèn)題1，取得土地自建房屋自用，那么房屋是固定資產(chǎn)，土地是無(wú)形資產(chǎn)2，取得土地自建房屋出租，那么房屋是固定資產(chǎn)，土地是無(wú)形資產(chǎn)3、取得土地自建房屋銷售，那么房屋造價(jià)和土地相關(guān)價(jià)款全部計(jì)入房屋成本作為存貨。4、消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品房，擁有房屋的所有權(quán)，和土地的使用權(quán)，這部分土地使用權(quán)已隨著消費(fèi)行為的產(chǎn)生轉(zhuǎn)移到購(gòu)買(mǎi)方。假如土地使用權(quán)限到期，也跟房地產(chǎn)企業(yè)沒(méi)關(guān)系了。 以上理解的對(duì)嗎？

答： 2，取得土地自建房屋出租，那么房屋是固定資產(chǎn)，土地是無(wú)形資產(chǎn) 這個(gè)不對(duì) 這個(gè)應(yīng)該作為投資性房地產(chǎn)