酒窩 追問

2020-03-19 16:11

老師，一般的話，稅率是多少，從哪里可以找到介紹土地增值稅文件

鐘存老師 解答

2020-03-19 16:19

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》(國稅發(fā)[2010]53號)第二條規(guī)定：

  “除保障性住房外，東部地區(qū)省份預(yù)征率不得低于2%，中部和東北地區(qū)省份不得低于1.5%，西部地區(qū)省份不得低于1%，各地要根據(jù)不同類型房地產(chǎn)確定適當(dāng)?shù)念A(yù)征率(地區(qū)的劃分按照國務(wù)院有關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行)?！?/p>

鐘存老師 解答

2020-03-19 16:26

根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知，國稅發(fā)2010年53號第四條規(guī)范核定征收堵塞稅收征管漏洞的相關(guān)規(guī)定。核定征收必須嚴(yán)格按照稅收法律法規(guī)的條件執(zhí)行，任何單位和個人不得擅自擴(kuò)大核定征收范圍，嚴(yán)禁在清算中出現(xiàn)以核定為主，一核了之求快圖審的做法要求凡擅自將核定征收作為本地區(qū)土地增值稅清算主要方法的，必須立即糾正。對需要核定征收的，要嚴(yán)格按照稅收法律法規(guī)的要求從嚴(yán)唇膏確定。效率為規(guī)范核定工作征收率原則上不得低于5%，各省級稅務(wù)機(jī)關(guān)要結(jié)合本地實際區(qū)分不同類型房地產(chǎn)，制定核定征收率。