晴 追問(wèn)

2020-03-24 16:06

可是我們票開(kāi)給的甲方，，現(xiàn)在房子賣(mài)給個(gè)人，從甲方把房子給抵債到我們們賣(mài)房子收回款來(lái)沖應(yīng)收的分錄怎么做，主要是我們不是賣(mài)房子的公司，抵債的房子我們做什么入賬

晴 追問(wèn)

2020-03-24 16:07

而收到的款是個(gè)人名義打過(guò)來(lái)的，不是甲方轉(zhuǎn)的

何江何老師 解答

2020-03-24 16:07

抵給你們的，你們可以做固定資產(chǎn)然后再做清理，也可以不入賬，直接處理好了，用錢(qián)入賬抵欠款

晴 追問(wèn)

2020-03-24 16:09

可是不入賬，應(yīng)收賬款800萬(wàn)怎么沖呢，

晴 追問(wèn)

2020-03-24 16:12

不入不入賬，直接處理了給個(gè)人的房子，收入不是甲方基本賬戶(hù)打過(guò)來(lái)的款，可以直接沖掛的甲方的應(yīng)收是嗎

何江何老師 解答

2020-03-24 16:13

可以的同學(xué)，可以直接沖

晴 追問(wèn)

2020-03-24 16:14

會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)嗎

何江何老師 解答

2020-03-24 16:15

沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的同學(xué)，這個(gè)直接處理就好

晴 追問(wèn)

2020-03-24 16:16

用房子抵債我們賣(mài)房子得款，是不是純?cè)趥鶆?wù)重組，涉不涉及房產(chǎn)稅，是不是我想的過(guò)復(fù)雜了老師

何江何老師 解答

2020-03-24 16:18

如果是重組你可以向稅務(wù)申請(qǐng)免稅。而且根本就沒(méi)有房產(chǎn)稅的事，這個(gè)是使用者的稅，你們都出售就沒(méi)有的

晴 追問(wèn)

2020-03-24 16:19

好的，謝謝老師，但是我們不是房開(kāi)公司，也可以這樣銷(xiāo)售抵債的房子是嗎

何江何老師 解答

2020-03-24 16:26

這樣的同學(xué)是可以的不分企業(yè)的