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送心意

立紅老師

職稱中級會計師,稅務(wù)師

2020-03-24 17:16

你好,需要交契稅、印花稅,契稅是3%到5%的稅率,具體看當(dāng)?shù)囟悇?wù)局規(guī)定,印花稅是價款的萬分之五

Lius 追問

2020-03-24 18:40

每年是不是都要交房產(chǎn)稅和土地使用稅稅呢,我公司200萬買的房請問怎樣計算呢

立紅老師 解答

2020-03-24 18:48

你好,房產(chǎn)稅是=原值*(1一扣除比例)*1.2%,扣除比例按當(dāng)?shù)卣?guī)定
土地使用稅按實際占用的土地面積*單位稅額

Lius 追問

2020-03-24 19:13

哦,老師假如后期我們把公司的房子賣了,是不是也要開增值稅發(fā)票呢?

立紅老師 解答

2020-03-24 19:33

你好,是的,是這樣的

Lius 追問

2020-03-24 19:38

我們公司是一般納稅人,開票時是按多少稅率呢

立紅老師 解答

2020-03-24 20:49

你好,開票稅稅率是9%

Lius 追問

2020-03-25 12:24

老師,我們賣公司的房子開出的發(fā)票是開專票和普票都行嗎

立紅老師 解答

2020-03-25 12:27

你好,如果對方是一般納稅人,應(yīng)是專票,如果不是,是開普票

Lius 追問

2020-03-25 12:52

哦,那這筆增值稅額能用進項抵扣稅嗎?因為我們有很多留抵稅額呢

立紅老師 解答

2020-03-25 12:54

你好,按9%開票,是可以用進項來抵扣的。

Lius 追問

2020-03-25 13:03

老師那您清楚賣公司的房子要交哪些稅嗎

立紅老師 解答

2020-03-25 13:05

你好,賣房子,增值稅、附加稅、印花稅、土地增值稅

Lius 追問

2020-03-25 13:13

土地增值稅是怎樣計算呢

立紅老師 解答

2020-03-25 13:15

你好,土地增值稅需要計算增值稅,就是收入減掉房子的評估價和轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅費,然后再算增值稅率找對應(yīng)的稅率

Lius 追問

2020-03-25 15:51

哦,謝謝老師

立紅老師 解答

2020-03-25 16:07

不客氣的,祝您學(xué)習(xí)愉快,滿意請給老師一個好評

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你好,需要交契稅、印花稅,契稅是3%到5%的稅率,具體看當(dāng)?shù)囟悇?wù)局規(guī)定,印花稅是價款的萬分之五
2020-03-24 17:16:46
契稅,3-5%,印花稅萬分之五,買了之后每年需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅
2019-07-19 20:21:22
首先你要交增值稅,印花稅,附加稅,還有鎖。
2022-01-18 21:10:51
你好如果你想抵扣增值稅和所得稅還是公司比較好
2021-09-12 13:54:15
您好 這個車在注銷前處置了。
2021-11-23 18:33:03
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