老師，法人用私有財(cái)產(chǎn)房屋借款和用公司借款有什么區(qū)別

答： 用房屋借款？你說(shuō)的是房屋抵押貸款嗎

老師，房地產(chǎn)企業(yè)的法人股東以房地產(chǎn)企業(yè)的房屋做擔(dān)保抵押給銀行進(jìn)行借款，法人股東再把銀行借款借給房地產(chǎn)企業(yè)。想問(wèn)一下您這種情況下房地產(chǎn)企業(yè)抵押房屋用不用視同銷售？以及相關(guān)財(cái)稅條文

答： 在這種情況下，房地產(chǎn)企業(yè)抵押房屋并不視為銷售，而是一種合法的借貸行為。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，抵押房屋融資不屬于非正常經(jīng)營(yíng)收入，也不應(yīng)作為企業(yè)所得稅的計(jì)稅依據(jù)。據(jù)此，抵押房屋不構(gòu)成企業(yè)應(yīng)繳所得稅。 案例： 某房地產(chǎn)企業(yè)想要通過(guò)抵押房屋進(jìn)行融資，因此將房屋抵押給銀行作為借款擔(dān)保，并將借款借給對(duì)企業(yè)。此時(shí)，抵押房屋并不構(gòu)成企業(yè)應(yīng)繳付企業(yè)所得稅，而抵押房屋也不視為企業(yè)銷售房產(chǎn)所產(chǎn)生的收入。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

公司法人的房屋抵押貸款，貸款放下來(lái)在公司賬戶，但是法人的房屋是按揭的，公司先借給法人錢還掉房貸，然后抵押貸款這個(gè)要怎么入賬？

答： 你好是以你們公司名義貸款吧